小仙女直播app破解版2020年开年房价涨幅保持总体稳定

编辑: admin 来源: 未知 时间: 2020-4-26 11:12:17阅读次数: 019

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【】  17日,国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示,2020年开年商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。

  具体来看,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。 其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨%、%和%。 二手住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。

其中,北京上涨%,上海上涨%,广州上涨%,深圳上涨%。

  但除一线外,二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅均回落。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月回落个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月回落个百分点。   同比方面,同样呈现除一线城市涨幅小幅上涨外,二三线城市涨幅连续回落。 初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点,均连续9个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点,均连续10个月相同或回落。   对此,上海易居房地产研究院研究员王若辰表示,1月70城一、二手住宅价格环比涨幅分别为%和%,相比2019年12月均收窄个百分点,市场降温趋势未变。 结构上看,一线城市前期调整时间长,有企稳反弹需求,市场继续回暖,房价环比涨幅扩大;二三线城市内个体城市差异明显,并无明显的板块效应。   中原地产首席分析师张大伟表示,在楼市下行周期内,大部分城市之前的新建住宅限制签约房源逐渐释放,使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行。 总体看,二手房价格数据连续8个月超过20个城市下调,体现了市场走势逐渐从之前的高位开始回落。

  王若辰也表示,2020年1月二手房价涨幅为%,相比2019年12月收窄,处于“偏冷”区间,已经非常接近负区间。

随着全国房地产市场进一步降温,叠加疫情的影响,预计未来几个月二手房价涨幅将进一步收窄或开始下跌。

  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示,预计在疫情结束之前,市场情绪低落,市场均价保持平稳或下滑趋势。 但随着疫情的结束,市场将逐渐回归正轨,市场活跃度逐渐增强,市场或再度回暖。 凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。

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